深业·深安上居的位置非常优越，距离11号线号线能够迅速到达嘉定新城、南翔印象城、真如副中心和徐家汇。
【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】未来，项目还可以在南翔站无缝换乘嘉闵线，出行十分便捷。项目国会均价是3.62万元/㎡，相比周边二手房4.2万元/㎡的价格，具备极高的性价比。
规划高度：上海国际汽车城更具价值高度，庞大汽车产业集群，五千亿规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】
交通出行：家门口就是11号线号线昌吉东路站直线米！媲美TOD的便捷交通，直达徐家汇嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】、徐汇滨江、前滩等市区商圈。
价格优势：项目联动价3.65万/㎡，向前2站的嘉定新城项目价格在5.04万/㎡，仅是多坐几站轨交，价格就大幅度回落，价值不言而喻。嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】
产品户型：由国企深业集团倾力打造嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】，主推建面约88-98㎡精装3房，全部三开间朝南设计，主力总价300万级就能入手！
诚然新房优点很多，但总价400万以内新房大多分布在远郊区，嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】距离上海城心太过遥远，且少有真正的地铁盘，日常通勤成本太高了。
不得不说，上海能直达市区的轨交，末端板块如美兰湖、杨行、青浦新城等价格已经不低了，清一色在4.5万+，总价已来到500万级。嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】
昌吉东路站周边次新房挂牌价已经来到4万+，已有不少成交价在4.2万+的房源。
深安上居联动价约3.65万/㎡，一二手房价已有不小的差距。嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】
上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）
安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻，数据截止时间：2019年底）
根据嘉定2035规划中，安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。
目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。
安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。
这里聚集了大量高新人才，嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】所带来的海量居住需求，对区域价值有着非常大的推动作用！
产业的加快速度进行发展，直接带动了周边配套的完善，嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。
昌吉东路站周边以居住属性为主，嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】随着深业、路劲、绿地、嘉宝等知名房企项目的建成，整体的居住氛围更加年轻化。
商业方面，昌吉东路站周边拥有多个社区商业，嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。
安亭站周边就有约40万㎡缤纷商业配套嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】，包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园、嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】上海安亭师范附属小学，还规划有中学、幼儿园用地。
附近还有同济大学附属嘉定实验中学、小学嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】，也有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！
生态方面，项目南侧直线万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。
深业·深安上居坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤虹桥核心商务区，可谓是如虎添翼！
深安上居规划有12幢现代美学风格的建筑，玻璃幕墙搭配米白色和深灰色材质涂装，简约线条分割完善挺拔向上的平面美学。嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】
项目以“亲近自然、新鲜活力” 的社区场景嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活。
一进城市落客广场，二进迎宾吧台，嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】三进迎归景观，让业主归家能感受到满满的仪式感和尊贵感。
归家途中，沿途设有微度假呼吸会所，是户外社交聚场，主题聚餐、生日 Party、户外影院、演艺活动……满足全龄段业主潮流追求。
更有三大主题空间，以儿童乐园为核心，实现游戏、看护、社交一体化的家庭亲密场，是全龄休闲场地。嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】
产品方面，项目主推建面约88-98㎡精装3房，功能性和品质感兼具。嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】
要知道市面上大多数项目嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。
现在深业·深安上居建面约88㎡户型就实现3房功能性，建面约98㎡3房户型更实现主卧套房设计！既满足市场主流需求，又带来进阶改善品质。嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】
建面约88㎡3房2厅1卫户型嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的小3房。
这是一个相对主流户型，受众面大嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】，三口、四口之家居住都很适合，未来流入二手房市场，也能收获更多买家的青睐。
建面约98㎡3房2厅2卫户型，分别是边套、中间套，满足多种人群的居住需求。嘉定【深业深安上居】售楼处电线个户型都做到了三开间朝南+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗，室内采光面非常大，通透明亮，私密性也更强。嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】
嘉定【深业深安上居】售楼处电话：【售楼中心】、老年疗愈活动区、儿童活动区等，充分满足多种年龄段业主的需求。住宅户型设计也非常用心，如88㎡的三房户型，采光好，动静分区合理，是一个很好的选择。在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。想咨询了解深业上城学府认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系龙华深业上城学府开发商售楼处400免费服务热线：(中介请勿扰)，另外温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取了预约制，为了不影响您的行程，过来实地看房请记得提前拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意!进入10月，标志着年度房地产销售旺季“金九银十”的尾声。近两个月来，尽管开发商纷纷推出降价活动以促进销售，根据最新公布的数据和当前的市场情况，多数房企的销售业绩远未达到预期，有些甚至可称之为“惨淡”。克而瑞研究中心的多个方面数据显示，9月的房地产市场销售业绩同比和环比均显著下滑，TOP100房企的月销售额首次环比下降，并且同比大降近40%，其中超过90%的房企9月销售业绩同比会降低，超过60%的房企同比降幅超过30%，半数以上房企销售额双降。此外，TOP100房企在9月份的销售额为7596亿元，环比下降1.8%，同比下降36.2%。
虽然10月尚未结束，10月的销售业绩如何尚不明朗，但从目前的市场表现来看，预计10月的房地产销售也不会太乐观。更重要的是，房地产销售不佳的现象不仅限于这两个月，早在7月份就已开始。也就是说，如果10月的房地产销售继续呈现同比下降，那么今年房地产行业将连续四个月出现同比下降。尤其是在传统销售旺季“金九银十”期间，连续两个月的低迷将削弱人们对房市的信心。2020年，许多人推迟了购房计划，随着经济逐渐复苏，很多人重新考虑购房，目前市场上存在大量潜在购房者，他们大多仍在观望市场动向。
今年的房地产调控政策并未放松，反而加强了调控措施。据统计，截至10月中旬，全国已经出台超过500次的房地产调控政策，平均每天超过1.75次。在金融监督管理方面，除了“三条红线”，年初银监会还实施了“限贷令”，并要求地方金融机构严格审查经营贷资金是否违规流入房地产市场。随着金融监督管理政策的紧缩，房企融资和资金回笼受到严重影响，导致许多房企的资金链日益紧张。更为严重的是，房子越来越难卖，导致国家住房资源过剩问题逐步显现。目前无论新房还是二手房市场，供大于求的现象已经十分严重。这表明，房市面临的挑战不单单是持续收紧的调控政策，还有房价下调的巨大压力，可见，房市正处于四面楚歌的困境。
关于房价走势，人们的心态十分矛盾。没有房子时，人们渴望价格下降；一旦购房后，则开始担忧房价下跌，并希望房价能持续上涨。
目前房价正在下调，这对刚需购房者来说是个好消息，但同时也引发了人们对持续下跌的担忧，担心购房后房价继续下降，导致自家房产贬值。尽管房价仍处于高位，购买房屋需耗尽家庭多年积蓄，并承担长达二三十年的房贷。这在某种程度上预示着家庭财富几乎全部投入到房产中。当前房价一旦下降，购房者将面临巨大损失。今年以来，多个楼盘在短期内出现大幅降价，给早期购房者带来了巨大损失。例如，一位粉丝抱怨说他在今年6月份看到房企促销后购买了一套120平方米的房子，但半个月后开发商推出更多特价房，单价直降3000元，导致该粉丝在不到半个月内损失了近40万元。
从今年3月份开始，为了回笼资金，很多房企推出了降价促销活动，这使得原本的购房者面临巨大的财务损失。因此，人们对房价下跌的担忧是合理的。关于房价可能下跌的底线，市场上的关注很高。但根据央行最近20多天在三次会议上的表态，维护房地产市场的健康发展和住房消费者的合法权益，能预见，房地产行业的严格调控已渐趋缓和。国家慢慢的开始放宽对房地产信贷的限制，通过发放开发贷来帮助房企复工，确保楼盘交房，保护购房者的权益。
总之，尽管房企为了回笼资金而大幅降价促销，但这样的一种情况并不符合国家对房市稳定的调控预期。当前国家的调控目标是通过稳定房价、地价和市场预期来维护楼市的稳定发展。为了保持房价的稳定，自8月以来，包括岳阳、昆明和沈阳在内的9个城市已经实施了“限跌令”，通过限制房企恶意降价竞争来稳定房价。如果房企之间发生恶意降价促销，这不仅影响到正常经营，还会侵害购房者的权益。
此外，关于房价下跌的底线，融创集团的孙宏斌和潘石屹都曾发表看法。潘石屹认为，如果房价下跌超过20%，大多数房企都将无法存续。孙宏斌则表示，房价如果下跌超过30%，那么所有房企将面临破产。这两位行业大佬的观点显然是基于房企可承受的最大降价幅度。因此，按照他们的说法，房价下跌的底线%。
尽管目前的房价仍然较高，但对于明显过高的房价，随着调控政策的持续收紧，未来房价必将逐步回归到更合理的水平，只是这需要一些时间。通过维持房价的稳定走势，国家正逐步挤出楼市中的泡沫。随着“房住不炒”的理念逐步深入人心，房产最终将回归其居住功能，房价也将逐渐回到合理的水平。
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