上星期五海淀永丰北，保利嘉华天珺售楼处正式敞开，与此同时，产品设计的详细计划和正式户型一同开释。
并且小区一切户型包含最小89平的户型全部是落地窗，并且保利一以贯之的超大窗墙比，在嘉华天郡表现的也十分杰出。
这儿有个吊诡的故事，嘉华天珺楼面价5.96万元/平米，中海富华里楼面价5.85万元/平米。
海淀最近供给了一大批新房，从方位上朱房村、积德行善寺包含永丰南都比永丰北的大牛坊要好。
现在中海富华里现房出售状况并不达观，富华里汇园取证一个多月了，现在是0成交，而富园现房，小户型卖的比较好，大户型还剩着呢。
而永丰标杆小区，海淀美好里，9月份成交的一套99平米的三居， 中高楼层，二手房单价不到7.5万元。
保利天珺体量很大，如果有压力的话，很可能给一个打破提现的价格，由于留给保利的退路只剩下降价一条了。
保利拿地楼面价5.96万元/平米，最低7.5～8万元/平米，就能确保不赔钱。
永丰坐落海淀北部。曾经是一片农田，在海淀人眼里，这儿便是一片穷山恶水，2020年才第一次进入买房人的视野年首开+华润+住总+中交，溢价率约26%，楼面价53959元/平米，拿下海淀美好里地块，后来便是遭受了口罩，中海汇德里、美好里润园，土地溢价率不高。
可是20022年，赶上北京新一轮上涨，中海富华里富园、汇园、栖海澐颂都是顶着最高的一枪拿下的，尤其是富华里，楼面价居然高达5.85万元，前面咱们说到保利大牛坊地块楼面价也只要5.96万元
今日对保利的产品做了一个大约的了解。等过几天，样板间的装备。和相片都比较明晰之后，咱们再来做一个深度的测评。
参与保利天珺看房团能增加镇长的微信，咱们等保利上途径后再组团儿一同去参访，咱们千万别着急去售楼处，咱们咱们能够等更多的优惠。
由于媒体+房企身世，所以许多楼盘，能够买房直找真高管，而不是中介对接的基层人员。